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◆압구정 현대 ‘하락’, 잠실5단지 ‘상승’
서울시는 지난주 잠실주공5단지의 재건축계획안을 반려한 데 토요경마예상 이어 지난 9일 설명회를 통해 일반주거지역의 최고 층수 규제(35층)를 풀 생각이 없다고 다시 한 번 강조했다. 다만 재건축 대상지 일부 구역이 광역중심에 포함되고, 광역중심에 해당되는 기능을 도입한다면 용도 변경(일반주거지역→준주거지역)을 통해 35층 이상 재건축도 가능하다고 밝혔다
이런 소식이 알려지면서 일반주거지역으로 분류돼 있어 토요경마예상 초고층 재건축이 불가능한 압구정동 구현대 1·2·3단지 토요경마예상 아파트는 1주일 새 2500만~5000만원가량 하락했다. 인근 중개업소들에 따르면 지난해 말 28억원에 거래된 구현대 1·2차 전용면적 172㎡는 현재 24억5000만원에 매물로 나와 있다. 압구정 Y공인 대표는 “급매물 위주 호가는 작년 고점 대비 1억~3억원 가까이 떨어져 있다”며 “다만 돈 많은 집주인들은 일희일비하지 않는 성향이 있어 추가로 호가가 더 떨어지진 않을 토요경마예상 가능성이 높다”고 전했다
지난해 말 49층 초고층 토요경마예상 계획안을 반려당한 대치동 은마아파트 시세는 토요경마예상 보합세를 보였다. 은마