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‘가격은 시장에서 수요와 공급에 따라 정해진다'는 경제학의 경마배팅 기본 원칙이 부동산 시장에서도 통할까. 8·2 부동산 경마배팅 대책 경마배팅 이후 서울 아파트 거래 시장이 ‘사자’에서 ‘팔자' 우위로 돌아섰다. 향후 아파트값 변화가 주목된다
16일 KB국민은행의 주간 주택시장 동향에 따르면 지난 7일 기준 서울의 아파트 매수우위 지수는 95.7로 매도세가 매수세보다 우위를 점했다. 이 지수는 전국 부동산 중개업소 3800곳을 상대로 매도세와 매수세 중 어느 쪽이 우위인지 설문해 0~200 사이 숫자로 계량화한 지표다. 매수세가 우위면 지수가 100보다 커진다. 매도세가 우위면 그 반대다. 양쪽이 같을 경우 지수가 100이다
서울에서 아파트를 팔려는 움직임이 사려는 움직임보다 강해진 건 5월 셋째 주 이후 12주 만이다
세부적으로는 강남의 지수가 93.7로 강북(97.3)보다 매도세가 강했다. 지난달 31일 기준 지수가 강북이 147.5, 강남이 150이었던 점을 고려하면 강남이 더 크게 ‘팔자'세로 돌아섰다. 임채우 K